コーラル東戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
3,690万円
63.8万円/㎡
相場
3,390万円
58.6万円/㎡
2,021
2,934
3,847
4,759
AI査定結果
推定相場価格
3,390万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜3,847万円
50.7万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
コーラル東戸塚
3,690万円（63.8万円/㎡）/ 4階 / 57.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/233,690万円63.8万円4階 57.87㎡ 3LDK西
2026/05/134,280万円78.4万円4階 54.58㎡ 2LDK西
2026/03/012,500万円45.8万円4階 54.58㎡ 3DK西
2026/02/182,780万円50.9万円3階 54.58㎡ 2LDK西
2025/12/282,980万円54.6万円3階 54.58㎡ 2LDK西
2025/11/303,180万円58.3万円3階 54.58㎡ 2LDK西
2025/10/032,480万円42.9万円4階 57.87㎡ 3LDK東
2024/11/163,299万円60.4万円4階 54.58㎡ 2LDK-
2024/09/243,299万円60.5万円4階 54.52㎡ 2LDK西
2024/09/153,350万円61.4万円4階 54.58㎡ 2LDK-
2024/08/093,350万円61.4万円4階 54.52㎡ 2LDK西
2024/08/093,399万円62.3万円4階 54.58㎡ 2LDK西
2024/07/253,399万円62.3万円4階 54.52㎡ 2LDK西
2024/05/293,490万円63.9万円3階 54.58㎡ 2LDK西
2024/02/183,690万円67.6万円3階 54.58㎡ 2LDK西
2024/02/112,580万円47.3万円4階 54.58㎡ 2LDK西
2023/06/182,280万円41.8万円3階 54.58㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
コーラル東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅8分 3,690万円63.8万円57.87㎡3LDK4階 / 5階建 西1994年26戸RC
2026/03/24サングレイス戸塚スカイガーデン
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅4分 3,480万円53.3万円65.27㎡3LDK6階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2024/10/19シルクハイム東戸塚
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅16分 3,280万円50.1万円65.48㎡3LDK4階 / 6階建 北西1989年51戸RC
2023/12/26アイプラザ戸塚
横浜市戸塚区矢部町
踊場駅11分 3,199万円48.1万円66.46㎡3LDK2階 / 3階建 -1995年15戸RC
2026/03/21戸塚西パークホームズ弐番館
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅15分 3,690万円52.9万円69.8㎡3LDK5階 / 8階建 南東1989年22戸RC
2025/03/09東戸塚パーク・ホームズ
横浜市戸塚区秋葉町
東戸塚駅17分 2,999万円52.3万円57.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1990年39戸RC
2026/03/15東戸塚ガーデンハウス壱番館
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅9分 3,780万円53.6万円70.53㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年68戸RC
2026/05/24戸塚西パークホームズ壱番館
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅14分 3,690万円52.9万円69.8㎡3LDK5階 / 7階建 南東1989年50戸RC
2025/05/03ヴィルヌーブ戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅13分 3,199万円49.2万円65.03㎡3LDK3階 / 7階建 南東1994年45戸RC
2025/04/25東戸塚前田町パークホームズ
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅14分 4,299万円61.0万円70.51㎡3LDK+6階 / 6階建 南1998年46戸RC
2025/09/27ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅8分 3,690万円60.8万円60.65㎡2LDK4階 / 11階建 西1999年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、横浜市戸塚区では53.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して59.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
横浜市戸塚区
40.1万円/㎡
前年比+53.4%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コーラル東戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩8分
築年月1994年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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